Mortgage and finance rate 1 march 2022 - mortgage and finance rate today

আজকের বন্ধকী এবং পুনঃঅর্থায়নের হার

গড় বন্ধকী হার গতকাল tumbled. এবং এটি উত্থানের দুই সপ্তাহেরও বেশি মুছে ফেলেছে। কিন্তু, অবশ্যই, সেই হারগুলি বছরের শুরুতে - বা মাসের তুলনায় এখনও উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি।

এবং আজ আরও ভাল খবর হতে পারে। কারণ বাজারগুলি ইঙ্গিত দিচ্ছে যে বন্ধকের হার আজ আবার কমতে পারে।

আপনার সর্বনিম্ন হার খুঁজুন. এখানে শুরু করুন (1লা মার্চ, 2022)

Current mortgage and refinance rates

Conventional 30 year fixed
3.954%	3.977%	-0.14%

Conventional 15 year fixed
3.357%	3.393%	-0.14%

Conventional 20 year fixed
3.836%	3.872%	-0.13%

Conventional 10 year fixed
3.27%	3.339%	-0.15%

30 year fixed FHA
4.147%	4.91%	-0.11%

15 year fixed FHA
3.597%	4.219%	-0.15%

30 year fixed VA
4.058%	4.264%	-0.12%

15 year fixed VA
3.63%	3.98%	+0.27%

5/1 ARM VA
4.75%	3.9%	-0.03%

আপনি আজ একটি বন্ধকী হার লক করা উচিত?

যেদিন আমি লিখেছিলাম, "এটা ফেড, বোকা!" বাজার আমাকে নিচে নিয়ে গেছে। সত্য, আমি গতকাল পতনের পূর্বাভাস দিয়েছিলাম। কিন্তু আমি এত গুরুত্বপূর্ণ একটি আশা করিনি।

দেখা যাচ্ছে, ফেডারেল রিজার্ভ গত শুক্রবারের ফোকাস ছিল। এবং রাশিয়ার উপর আন্তর্জাতিক সম্প্রদায়ের নিষেধাজ্ঞার ক্রমবর্ধমান অর্থনৈতিক প্রভাব গতকাল বাজারের গতিবিধিতে আধিপত্য বিস্তার করেছে। এবং এখনও এই সকালে.

কিন্তু তা কতদিন চলবে? এটি শীঘ্রই শেষ হলে আমার অবাক হওয়া উচিত নয়।

কেন আমি মনে করি বিনিয়োগকারীরা শীঘ্রই তাদের বাস্তব আবেশের দিকে ফিরে যেতে পারে, যা মুদ্রাস্ফীতি এবং ফেডারেল রিজার্ভের এটি মোকাবেলা করার পরিকল্পনার দিকে ফিরে যেতে পারে তা আবিষ্কার করতে পড়ুন। যদি এবং যখন সেই সুইচ ঘটে, বন্ধকের হার আবার বাড়তে পারে।

অবশ্যই, আমি এমন একটি দিনে বন্ধকী হার লক করব না, যেমন আজকের মতো, যখন সেই হারগুলি হ্রাস পাওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে। কিন্তু, আমি মনে করি এটি একটি সংক্ষিপ্ত সময় হতে পারে, আমার ব্যক্তিগত রেট লক সুপারিশ সামগ্রিকভাবে রয়ে গেছে:

বাজার এবং হার সম্পর্কে সতর্কতা

মর্টগেজ মার্কেটে মহামারী এবং ফেডারেল রিজার্ভের হস্তক্ষেপের আগে, আপনি উপরের পরিসংখ্যানগুলি দেখতে পারেন এবং সেই দিন বন্ধকী হারের কী হবে সে সম্পর্কে একটি সুন্দর অনুমান করতে পারেন। কিন্তু সেটা আর হয় না। আমরা এখনও প্রতিদিন কল করি। এবং সাধারণত সঠিক হয়. কিন্তু আমাদের নির্ভুলতার রেকর্ড তার আগের উচ্চ মাত্রা অর্জন করবে না যতক্ষণ না বিষয়গুলো ঠিক হয়ে যায়।

তাই বাজারকে শুধুমাত্র একটি মোটামুটি গাইড হিসেবে ব্যবহার করুন। কারণ তাদের উপর নির্ভর করার জন্য তাদের ব্যতিক্রমী শক্তিশালী বা দুর্বল হতে হবে। কিন্তু, সেই সতর্কতার সাথে, বন্ধকের হার আজ কমতে পারে। যাইহোক, সচেতন থাকুন যে "ইন্ট্রাডে সুইংস" (যখন রেট দিনের দিক পরিবর্তন করে) এই মুহূর্তে একটি সাধারণ বৈশিষ্ট্য।

আপনার সর্বনিম্ন হার খুঁজুন. এখানে শুরু করুন (1লা মার্চ, 2022)

বন্ধকী এবং পুনঃঅর্থায়নের হার কি বাড়ছে বা কমছে?

রাশিয়া

তাহলে কেন আমি মনে করি বাজারগুলি শীঘ্রই রাশিয়ার অর্থনৈতিক দুর্দশার দিকে কম মনোযোগ দিতে পারে? কারণ, সামরিক শক্তি থাকা সত্ত্বেও, দেশটি বিশ্ব অর্থনীতির জন্য যথেষ্ট গুরুত্বপূর্ণ নয়।

হার্ভার্ডের একজন অর্থনীতিবিদ এর ভাষায় রাশিয়া "মূলত একটি বড় গ্যাস স্টেশন"। এবং এটি ইউরোপের তেল এবং প্রাকৃতিক গ্যাসের একটি অংশ সরবরাহ করে। যাইহোক, আসন্ন বসন্তের সাথে, সেগুলির চাহিদা খুব শীঘ্রই কমে যাবে। এই সময়ের মধ্যে, বিদ্যমান রিজার্ভ ইউরোপকে ভাটাতে হবে। আর বিকল্প উৎস খুঁজতে বেশ কয়েক মাস সময় আছে।

কিন্তু রাশিয়া খুব কম সময়েই সবচেয়ে ভালো অর্থনৈতিক পরাশক্তি। প্রকৃতপক্ষে, অর্থনীতিবিদ পল ক্রুগম্যান গতকাল দ্য নিউ ইয়র্ক টাইমস (পেওয়াল) এ উল্লেখ করেছেন, “ব্রিটেন এবং ফ্রান্স মাঝারি আকারের শক্তি; রাশিয়ার মোট দেশজ উৎপাদন উভয়ের তুলনায় অর্ধেকেরও বেশি।"

"এটি এখনও ফেড, বোকা!"

আপনি দেখতে পাচ্ছেন কেন রাশিয়া গতকাল বাজারের দৃষ্টি আকর্ষণ করেছিল এবং আজও তা চালিয়ে যাচ্ছে। এটি একটি সার্বভৌম ইউরোপীয় দেশকে আক্রমণ করে কয়েক দশকের মধ্যে সবচেয়ে বড় ভূ-রাজনৈতিক ঘটনা তৈরি করেছে। এবং আন্তর্জাতিক সম্প্রদায়ের নিষেধাজ্ঞা রাশিয়ার অর্থনীতিতে দীর্ঘস্থায়ী ক্ষতির কারণ হতে পারে।

তবে আমি আপনাকে সোমবার থেকে ফিনান্সিয়াল টাইমসের দুটি শিরোনামের কথা মনে করিয়ে দিই যা আমি গতকাল উদ্ধৃত করেছি:

ইউক্রেন যুদ্ধ সুদের হার বৃদ্ধির পথ থেকে ফেডকে বিচ্যুত করার সম্ভাবনা নেই - রাশিয়ার আক্রমণ অর্থনৈতিক দৃষ্টিভঙ্গিকে মেঘলা করে দিলেও কর্মকর্তারা নীতি কঠোর করার প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে নিশ্চিত

ফেড ব্যালেন্স শীট ছাঁটাই করার সময় বিনিয়োগকারীরা বন্ধকী বন্ডের বন্যার জন্য প্রস্তুত - মার্কিন কেন্দ্রীয় ব্যাংক বিশাল মহামারী-যুগের উদ্দীপনা ব্যবস্থাগুলিকে মুক্ত করতে প্রস্তুত

আমেরিকান মর্টগেজ হারের জন্য, সেগুলি শেষ পর্যন্ত হাজার হাজার মাইল দূরে কিছু অর্থনৈতিক স্থানচ্যুতির চেয়ে অনেক বেশি প্রভাব ফেলতে পারে। হ্যাঁ, একটি ভয়ঙ্কর মানবিক ট্র্যাজেডি সেই সমস্যাগুলো সৃষ্টি করছে। কিন্তু, যদিও বিনিয়োগকারীরা ব্যক্তিগতভাবে হতবাক হতে পারে, তারা পেশাগতভাবে সংখ্যার উপর ফোকাস করে।

এবং সংখ্যাগুলি বলে যে বন্ধকী হার শীঘ্রই উচ্চতর হতে পারে৷ তাই, আমি যদি আপনি হতাম, তাহলে বর্তমান পতন থেকে যতটা সম্ভব লাভ করতে আমি আমার বন্ধকী হার লক করা বন্ধ রাখতাম। তবে সেই হারগুলি আবার উঠতে শুরু করার সাথে সাথে আমি লক করতে প্রস্তুত হব।

অনিশ্চয়তা

অবশ্য ভবিষ্যৎ বলতে পারব না। এবং এটি এখনও সম্ভব যে ইউক্রেনে রাশিয়ার আক্রমণ বন্ধকী হার কমিয়ে দিতে পারে।

সম্ভবত যে পরিস্থিতির কারণ হতে পারে তা হল যুদ্ধের কারণে তেলের দাম এত বেশি বেড়ে যায় যে এটি বিশ্ব অর্থনীতিকে মন্দার দিকে নিয়ে যায়। এটি ফেডকে তার পরিকল্পিত কাউন্টার-মুদ্রাস্ফীতিমূলক ব্যবস্থা পুনর্বিবেচনা করতে বাধ্য করতে পারে। এবং বন্ধকী হার কমে যেতে পারে.

কিন্তু যদি মন্দা না ঘটিয়ে তেলের দাম বেড়ে যায়, তাহলে তা উচ্চ মূল্যস্ফীতিকে বাড়িয়ে তুলবে। এবং তারপরে ফেডকে সম্ভবত আরও বেশি আক্রমনাত্মক ব্যবস্থা নিয়ে আসতে হবে - বন্ধকের হারকে আরও বেশি ঠেলে দেওয়া।

এবং তারপরে সমস্ত স্বাভাবিক অন্যান্য অর্থনৈতিক ঝুঁকি রয়েছে যা বন্ধকী হার কমিয়ে দিতে পারে। কল্পনা করুন যদি COVID-19 এর একটি নতুন রূপ আবির্ভূত হয় যেটি ওমিক্রন বৈকল্পিকের মতো সংক্রামক এবং ডেল্টার মতো মারাত্মক। অথবা যদি শেয়ারবাজারে বিপর্যয় ঘটে। অথবা রাশিয়া যদি আমেরিকাকে গুলি করে যুদ্ধে টেনে নিয়ে যায়।

এই এবং অন্যান্য হুমকি সম্ভাবনা. তবে আসুন আশা করি তারা অসম্ভব থাকবে।

বন্ধকী হারে কী ঘটছে তার আরও বিশদ বিবরণের জন্য, এই প্রতিবেদনের সর্বশেষ সপ্তাহান্তের সংস্করণটি পড়ুন।

আজ আপনার সর্বনিম্ন হার খুঁজুন

আপনি যে ধরণের বন্ধকী চান তা বিবেচনা না করে আপনার ব্যাপকভাবে তুলনামূলক কেনাকাটা করা উচিত। ফেডারেল নিয়ন্ত্রক হিসাবে ভোক্তা আর্থিক সুরক্ষা ব্যুরো বলে:

"আপনার বন্ধকী জন্য কেনাকাটা বাস্তব সঞ্চয় নেতৃত্বের সম্ভাবনা আছে. এটি খুব বেশি শোনাতে পারে না, তবে আপনার বন্ধকীতে সুদের এক চতুর্থাংশও সঞ্চয় করলে আপনার ঋণের জীবনের জন্য হাজার হাজার ডলার সাশ্রয় হয়।"

আমাকে আজকের রেট দেখান (মার্চ 1লা, 2022)

বন্ধকী হার পদ্ধতি

মর্টগেজ রিপোর্টগুলি প্রতিদিন একাধিক ঋণদানকারী অংশীদারদের কাছ থেকে নির্বাচিত মানদণ্ডের উপর ভিত্তি করে হার গ্রহণ করে। আমরা আমাদের চার্টে দেখানোর জন্য প্রতিটি ঋণের প্রকারের জন্য গড় হার এবং এপিআরে পৌঁছাই। যেহেতু আমরা হারের একটি অ্যারে গড় করি, এটি আপনাকে মার্কেটপ্লেসে কী পেতে পারে তার একটি ভাল ধারণা দেয়। উপরন্তু, একই ধরনের ঋণের জন্য আমরা গড় হার করি। উদাহরণস্বরূপ, এফএইচএ ফিক্সডের সাথে এফএইচএ ফিক্সড। শেষ ফলাফল হল দৈনিক হারের একটি ভাল স্ন্যাপশট এবং সময়ের সাথে সাথে তারা কীভাবে পরিবর্তিত হয়।

Mortgage and finance rate 1 march 2022 - mortgage and finance rate today